Nous vivons actuellement un changement économique important, avec le retour de l’inflation durable.
Nous sommes passé d’une inflation moyenne de 1.5 % sur les 10 dernières années, à une inflation de 4.3% ce dernier mois.
Quelles sont les conséquences concrètes pour un investisseur dans l’immobilier neuf ?
Aujourd’hui le Particulier pourra emprunter auprès de sa banque à des taux bas (1.5 % sur 20 ans à taux fixe).
L’investisseur locatif percevra des loyers qui seront indexés sur l’indice IRL (indice de référence des loyers) qui se réfère sur l’inflation.
En résumé , votre remboursement à la banque se fera sur une mensualité fixe, votre loyer sera indexé sur l’IRL avec un montant progressif. Et la cerise sur le gâteau votre achat immobilier prendra de la valeur chaque année.
De plus, si vous payez de l’impôt en 2022, vous pouvez défiscaliser 21 % sur le montant investi dans le cadre de la loi PINEL.
Pour en savoir plus n’hésitez pas à nous contacter !